Zullen de woningprijzen blijven stijgen?

Een vraag die we heel vaak horen bij BrixFin is: “Zullen de woningprijzen blijven stijgen in 2022 en 2023?“

Het antwoord hier op is niet zo eenvoudig, maar we kunnen alvast meegeven dat het voor de nieuwbouwmarkt er veelbelovend uit ziet.

De vastgoedmarkt is aan het opsplitsen

We zien immers duidelijke tekenen dat de vastgoedmarkt zich aan het opsplitsen is.

Aan de ene kant zien we dat de markt van het bestaand vastgoed, en dan specifiek de markt van bestaande woningen die slecht presteren qua energiescore, het héél moeilijk krijgt. Woningen waarvoor men vorig jaar in de rij stond, staan nu reeds veel langer te koop.

Langs de andere kant heb je de markt van de nieuwbouwvastgoed die kreunt onder haar schaarste.

Door de stijgende grondstofprijzen hebben heel wat ontwikkelaars beslist om nieuwe projecten on-hold te zetten, of gewoonweg niet op te starten. En dit terwijl er geografisch gezien een enorme nood is aan bijkomend vastgoed.

Nood aan 300.000 nieuwe woongelegenheden

Zo is er bijvoorbeeld tegen 2030 minimaal nood aan 300.000 nieuwe woongelegenheden om in de bewoningsbehoefte te kunnen voldoen.

Uiteraard blijft het juiste type vastgoed én de locatie primordiaal, maar de vraag naar nieuwbouwvastgoed is er in ieder geval meer dan duidelijk.

Waar, en in wat, moet ik investeren?

Wens je ook meer te weten in wat en waar u dient te investeren?

Schrijf je dan in in één van onze webinars, of vul ons contactformulier in voor vrijblijvende informatie.